Propriétaires

Votre bien mérite une gestion plus claire, plus sereine.

Vous gardez la propriété. On absorbe l'opérationnel. Vous gagnez en tranquillité.

LHI Gestion prend en charge l'exploitation de votre bien en location courte durée à Aix-en-Provence. Un seul interlocuteur, un loyer garanti, zéro gestion quotidienne.

Estimer mon loyer garanti Parler à l'équipe
Exploitation active
Vue propriétaire
Modèle LHI Gestion
Moins de gestion, plus de lisibilité.
On vous sort du bruit quotidien tout en gardant un cadre clair autour de votre bien.
1 seul
Interlocuteur
Garanti
Loyer fixe mensuel
100%
Prise en charge
De l'annonce au ménage
0
Impayé
Depuis la création
48h
Réponse
Délai moyen de retour
1
Interlocuteur
Pour tout centraliser
Libre
Résiliation
Dès J+1 de retard
Vos garanties

Un contrat transparent, une liberté totale.

Notre modèle repose sur la confiance et la performance, pas sur des clauses piégeuses.

Loyer garanti versé chaque mois à date fixe.
Contrat clair, sans engagement caché.
Mois d'essai possible pour tester sans risque.
Clause de liberté
Résiliation immédiate en cas de retard.

Si votre loyer garanti n'est pas versé à la date convenue — ne serait-ce qu'un jour de retard — vous pouvez rompre le contrat immédiatement, sans préavis et sans pénalité.

Pas de préavis Pas de pénalité Dès J+1 de retard
Le marché

Aix-en-Provence, un marché locatif en croissance

La location courte durée surperforme le bail classique — à condition d'avoir une exploitation pro.

+40%
de revenus
vs location longue durée
5,2M
visiteurs / an
à Aix et alentours
78%
taux occupation
Airbnb centre Aix
92€
/ nuit moyen
T2 meublé bien placé
Revenus mensuels — T2 centre Aix
Location longue durée ≈ 620€
 
Airbnb géré seul (variable) ≈ 750–1 100€
 
LHI Gestion (garanti) ≈ 850€ fixe
 
Le montant est fixe et garanti — pas de variation saisonnière, pas de mois creux.
Temps consacré par mois
Gérer seul sur Airbnb ≈ 25h
 
Agence classique ≈ 8h
 
Avec LHI Gestion ≈ 0h
 
Annonces, messages, check-in, ménage, linge, maintenance — tout est délégué.
Nos services

Tout ce qu'on prend en charge pour vous

De la mise en ligne à l'entretien, chaque détail est couvert.

Contrat d'exploitation

Un cadre clair avec un loyer garanti versé chaque mois. Vous signez, on gère, vous encaissez.

Annonces et visibilité

Photos pro, textes optimisés, diffusion sur Airbnb, Booking et les plateformes clés du marché.

Accueil voyageurs

Check-in, check-out, communication voyageurs et assistance 7j/7 pour chaque séjour.

Ménage et linge

Nettoyage pro après chaque séjour, linge hôtelier fourni et renouvelé systématiquement.

Entretien et maintenance

Petites réparations, maintenance préventive, coordination des interventions techniques.

Valorisation du bien

Conseils d'aménagement, optimisation de l'espace, veille sur l'état général de votre bien.

Questions fréquentes

Les réponses à vos questions

Nous travaillons avec des T1, T2 et T3 meublés situés à Aix-en-Provence et ses environs. Le bien doit être en bon état et adapté à la location courte durée.
Vous percevez un loyer fixe chaque mois, que le bien soit occupé ou non. Le montant est défini ensemble lors de la signature, en fonction du bien et du marché local.
Oui. Si votre loyer garanti n'est pas versé à la date convenue — même un seul jour de retard — vous pouvez rompre le contrat immédiatement, sans préavis et sans pénalité.
Nous coordonnons tout : ménage professionnel après chaque séjour, linge hôtelier fourni et renouvelé. Vous n'avez rien à organiser ni à payer en plus.
Oui, un mois d'essai est possible pour tester notre modèle sans engagement. Vous voyez concrètement comment on fonctionne avant de vous engager.
En général 2 à 4 semaines après la signature. Ce délai comprend les photos, la rédaction des annonces, l'aménagement éventuel et la mise en ligne.
Comment ça marche

4 étapes pour démarrer

Un parcours simple, sans paperasse inutile.

1

Premier échange

On découvre votre bien et votre contexte pour vous proposer la meilleure approche.

2

Étude du bien

On analyse le potentiel et la compatibilité avec un cadre d'exploitation sérieux.

3

Mise en place

On structure tout : annonces, photos, aménagement, coordination partenaires.

4

Suivi continu

Le bien entre dans une logique de qualité, de stabilité et de suivi dans la durée.

Simulateur

Combien pourrait rapporter votre bien ?

Estimation gratuite, sans engagement, en moins de 2 minutes.

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